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办理安置房产出国留学贷款,抵押适用房子出国留学贷款,抵押集体房屋助学贷款,商品住宅教育贷款,抵押二手购房合同经营贷款等此类业务,需提交以下申报材料:
1、余姚现房贷款申请书;
2、现房贷款抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有余姚关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、余姚现房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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一、银行(也就是贷款机构层面)和住房所有权人.
1、余姚银行要对余姚住房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的余姚住房市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用住房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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